ROMÂNIA

JUDEŢUL MUREŞ

CONSILIUL MUNICIPAL TÎRGU-MUREŞ

HOTĂRÂREA nr. 186

din 26 septembrie 2002

privind stabilirea unor măsuri pentru punerea în aplicare a H.G.R. nr. 962/2001,

cu privire la locuinţele nou construite pentru tineri,

destinate închirierii pe o perioadă de 5 ani

Consiliul Local Municipal Tg.Mureş întrunit în şedinţa ordinară de lucru,

Având în vedere prevederile H.G.R. nr. 962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea A.N.L.,

Văzând Expunerea de motive nr. 1298 B din 14.08. 2002 privind stabilirea unor măsuri pentru punerea în aplicare a H.G.R. nr. 962/2001,cu privire la locuinţele nou construite pentru tineri, destinate închirierii pe o perioadă de 5 ani, elaborată de către Direcţia activităţi social-culturale şi patrimoniale şi având avizul favorabil al comisiilor de specialitate,

În temeiul prevederilor art. 38, lit. ” f ” , “h”, “ s ” şi art. 46 din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001,

HOTĂRĂŞTE

Art.1. Se aprobă Reglementările generale cu privire la repartizarea locuinţelor pentru tineri în regim de închiriere pe o perioadă de 5 ani, cuprinse în anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2. Se aprobă Criteriile pentru întocmirea ordinii de repartizare a locuinţelor pentru tineri în regim de închiriere pe o perioadă de 5 ani, cuprinse în anexa nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.3. Cu aducerea la îndeplinire a prevederile prezentei hotărâri se însărcinează Primarul municipiului Tîrgu – Mureş, prin Direcţia activităţi social-culturale şi patrimoniale şi S.C. LOCATIV S.A.

Preşedinte de şedinţă

Dr. ing. Kolozsvári Zoltán

Contrasemnează

Secretar Consiliul Local Municipal

Cioban Maria

ANEXA NR. 1 la H.C.L.M. nr. ____/ 26.09.2002

I. REGLEMENTĂRI GENERALE CU PRIVIRE LA REPARTIZAREA LOCUINŢELOR PENTRU TINERI ÎN REGIM DE ÎNCHIRIERE PE O PERIOADĂ DE 5 ANI

1. Locuinţele care fac obiectul închirierii pentru tineri

Vor constitui obiectul închirierii - în funcţie de PIF- conform criteriilor aprobate în anexa nr. 2 - apartamentele din blocurile de locuit nou construite, situate în Tîrgu – Mureş, prezentate mai jos:

a) B-dul Pandurilor nr. 48 (P+10 E)– compus din 66 locuinţe, din care:

· 46 garsoniere

· 20 apartamente cu 2 camere,

b) B-dul Pandurilor nr. 56 (P+6 E) – compus din 42 locuinţe, din care :

· 28 garsoniere

· 14 apartamente cu 2 camere,

c) Str. Negoiului (P+3E+M)- scara B, compusă din 28 apartamente, din care:

· 18 garsoniere -

· 10 apartamente cu 2 camere,

2. Administrarea blocurilor destinate închirierii pentru tineri

Clădirile de locuit nou construite vor fi date în administrarea S.C. LOCATIV S.A., cu sediul în str. Bartók Béla nr. 2/A de către Consiliul Local Municipal. În acest sens se va completa obiectul contractului de concesionare încheiat între Primărie şi S.C. LOCATIV S.A.

Administratorul va elabora modelul contractului de închiriere, care va fi supus aprobării Consiliului Local Municipal prin grija S.C. LOCATIV S.A. În contractul de închiriere se va cuprinde şi o clauză - angajament din partea beneficiarilor de locuinţe în sensul că se obligă la deschiderea unui cont bancar la o instituţie financiar-bancară pentru a vira lunar o cotă parte din venitul realizat cu destinaţia de avans pentru achiziţionarea unei locuinţe.

3. Perioada de închiriere

Închirierea locuinţelor se face pe o perioadă de 5 ani, fără posibilitate de prelungire. Se urmăreşte accesul pentru tineri pe o perioadă determinată o locuinţă cu chirie redusă, oferindu-le posibilitatea de economisire a unei sume de bani, care să permită ulterior achiziţionarea unei locuinţe proprietate personală.

La expirarea termenului de închiriere de 5 ani contractul de închiriere îşi încetează valabilitatea de drept.

4. Componenţa comisiei care analizează cererile

Analizarea actelor depuse şi a îndeplinirii condiţiilor de către Comisia pentru analizarea solicitărilor de locuinţe sociale, de necesitate şi chirie fond de stat în vederea închirierii, numită prin H.C.L.M. nr. 148/2001, în aceeaşi componenţă.

1. Primar – preşedinte

2. Viceprimar - membru

3. Secretarul Consiliului Local Municipal - membru

4. Director D.A.S.C.P. - membu

5. Consilier juridic – membru

6. Consilier local - membru

7. Consilier local -- membru

8. Funcţionar din cadrul compartimentului locativ – membru

9. Funcţionar din cadrul compartimentului locativ – secretar

În acest sens se va modifica denumirea Comisiei în Comisia pentru analizarea solicitărilor de locuinţe sociale, de necesitate, chirie fond de stat şi destinate tinerilor, în vederea închirierii.

5. Pot beneficia de locuinţe în condiţiile prezentei hotărâri:

Ø tinerii - persoane majore, necăsătorite, în vârstă de până la 35 ani la data adoptării prezentei hotărâri,

Ø tinerii căsătoriţi care au fiecare vârsta de până la 35 ani la data adoptării prezentei hotărâri, dacă :

- Nu deţin şi nu au deţinut după 1 ianuarie 1990 în proprietate personală locuinţă sau din fondul locativ de stat,

- au locul de muncă în Tîrgu – Mureş

- realizează un venit lunar care îi permite pe lângă achitarea chiriei, a cheltuielilor comune şi economisirea unei sume de bani în vederea achiziţionării unei locuinţe proprietate personală.

Tinerii - persoane necăsătorite – vor beneficia prin repartizare numai de garsoniere, proporţia repartizată acestei categorii fiind de 50% din numărul total al garsonierelor, prezentate la punctul 1.

Persoanele necăsătorite vor fi cuprinse pe listă separată.

6. Stabilirea chiriei - se face conform prevederilor O.U.G. nr. 40/1999.

7. Actele necesare în vederea cuprinderii pe listă

a- copie după actul de identitate a solicitantului

b- copie după certificatul de căsătorie

c- declaraţie autentificată de notar public că nu deţine şi nu a deţinut după data de 1 ianuarie 1990 locuinţă proprietate personală sau din fondul locativ de stat,

d- adeverinţă de la locul de muncă privind salariul net realizat în perioada 01.06.2002 – 01.09.2002

e- copie după actul care atestă nivelul cel mai înalt de pregătire profesională (diplomă de absolvire a unei unităţi de învăţământ profesional, liceal, postliceal, universitar ori postuniversitar)

f- numărul de înregistrare al cererii de locuinţă depusă la Primăria Tîrgu - Mureş

Notă: în cazul persoanelor căsătorite actele menţionate mai sus se prezintă de ambii soţi

8. Stabilirea locului de primire a cererilor

La sediul Primăriei se vor afişa criteriile pentru întocmirea ordinii de repartizare şi formularul tip cu actele necesare întocmirii listei. Perioada de preluare a cererilor este de 15 septembrie – 15 octombrie 2002. Analizarea solicitărilor se face până la data de 1 noiembrie, după care lista se supune aprobării Consiliului Local Municipal. Lista se reactualizează anual în perioada 15 septembrie – 15 octombrie.

ANEXA nr. 2 la H.C.L.M. nr. ______/ 26.09.2002

CRITERII PENTRU ÎNTOCMIREA ORDINII DE REPARTIZARE A LOCUINŢELOR PENTRU TINERI ÎN REGIM DE ÎNCHIRIERE PE O PERIOADĂ DE 5 ANI

1. Nivelul de pregătire al solicitanţilor

a) studii superioare 20 puncte

b) alte studii 0 puncte

Notă: nivelul studiilor se ia în considerare la ambii soţi, punctajul cumulându-se.

2. Locul de muncă al solicitanţilor

a)Consiliul local municipal, învăţământ, cultură 20 puncte

c) alte situaţii 0 puncte

Notă: locul de muncă se ia în considerare la ambii soţi, punctajul cumulându-se.

3. Numărul membrilor de familie

a) Persoană căsătorită 10 puncte

b) Persoană singură 0 puncte

4. Venitul mediu net lunar pe membru de familie

a) peste venitul mediu net pe economie 30 puncte

b) între salariul minim net pe economie şi 20 puncte

venitul mediu net pe economie

c) sub salariul minim net pe economie 10 puncte

NOTĂ: în caz de egalitate de puncte, departajarea se va face în funcţie de următoarele criterii :

1. vechimea cererii de locuinţă, depusă la Primăria municipiului Tîrgu – Mureş,

2. domiciliul stabil în Tîrgu - Mureş