R O M Â N I A

JUDEŢUL MUREŞ

CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL TÎRGU-MUREŞ

H O T Ă R Â R E A nr. 27

Din 30 septembrie 2004

privind stabilirea, constatarea şi sancţionarea contravenţiilor

în domeniul de activitate al asociaţiilor de proprietari şi locatari

Consiliul local al municipiului Tîrgu Mureş, întrunit în şedinţă ordinară de lucru,

Având în vedere Expunerea de motive nr. ________ din _________2004, prezentată de Serviciul Audit,

Văzând prevederile art.74 din H.G.R. nr. 1386/2003 – privind modificarea şi completarea Normelor metodologice privind organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari, aprobate prin H.G.R. nr.400/2003; O.G. nr.2/2001 – privind regimul juridic al contravenţiilor; H.G.R. nr. 400/2003 – privind aprobarea Normelor metodologice privind organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari; O.G. nr. 85/2001 – privind organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari,

În temeiul art. 38, alin. (3) şi 46 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală,

H o t ă r ă ş t e :

Art. 1. Constituie contravenţie dacă nu au fost săvârşite în astfel de condiţii încât, potrivit legii penale, să fie considerate infracţiuni şi se sancţionează cu amendă, următoarele fapte:

a) neefectuarea în termen de 3 luni, de la data aducerii la cunoştinţă publică a prezentei hotărâri, de către preşedintele asociaţiei de proprietari sau locatari a demersurilor necesare transformării asociaţiei de locatari în asociaţie de proprietari; preşedintele, cu amendă de la 3.000.000 lei la 5.000.000 lei;

b) nerespectarea de către preşedintele asociaţiei de proprietari sau locatari a obligaţiei de a convoca cel puţin o dată pe an o adunare generală a membrilor asociaţiei; preşedintele, cu amendă de la 3.000.000 lei la 5.000.000 lei;

c) menţinerea şi/sau angajarea, după data de 31 martie 2004, de către comitetul executiv a unui administrator care nu deţine atestat, obţinut în condiţiile legii; comitetul executiv, cu amendă de la 2.000.000 lei la 4.000.000 lei;

d) neluarea de către preşedinte a măsurilor legale privind recuperarea debitelor, în cazul în care creanţa reprezintă o restanţă de cel puţin 3 luni. preşedintele, cu amendă de la 1.000.000 lei la 2.000.000 lei;

e) fapta preşedintelui de a nu răspunde în termen de 5 zile la contestaţiile depuse de proprietari cu privire la calculul cotelor de contribuţie la cheltuielile asociaţiei de proprietari; preşedintele, cu amendă de la 500.000 lei la 1.000.000 lei;

f) refuzul administratorului şi/sau a preşedintelui de a colabora cu organele autorităţii administraţiei publice locale , şi de a preda, la cererea acestora, actele asociaţiei spre verificare, în vederea îndeplinirii prevederilor art. 60 din H.G. nr. 400/2003;administratorul,sau după caz, preşedintele, cu amendă de la 1.000.000 lei la 2.000.000 lei;

g) neîndeplinirea de către cenzori a obligaţiilor legale prevăzute la art.21, alin.(4), lit.a, b, d, e, f, h din H.G nr. 400 /2003; cenzorii, cu amendă de la 500.000 lei la 1.000.000 lei;

h) nerespectarea de către administrator a prevederilor Cap.3 din H.G.nr.400/2003, cu privire la repartizarea cheltuielilor comune; administratorul, cu amendă de la 1.000.000 lei la 2.000.000 lei;

i) neîntocmirea şi neafişarea de către administrator a listelor de plată în termen de maximum 5 zile de la data primirii ultimei facturi de la furnizorii de utilităţi; administratorul, cu amendă de la 500.000 lei la 1.000.000 lei;

j) nerespectarea de către administrator a reglementărilor legale privind plafonul şi modul de calcul al penalităţilor de întârziere la plata cotelor de întreţinere lunare; administratorul, cu amendă de la 1.000.000 lei la 2.000.000 lei;

k) neafişarea pe listele de consum, în mod explicit, a modului de repartizare a cheltuielilor comune calculate pe persoană, pe suprafaţa locuibilă deţinută şi cea în folosinţă comună şi pe utilităţi; administratorul, cu amendă de la 500.000 lei la 1.000.000 lei;

l) nesesizarea deîndată de către administrator a comitetului executiv, în vederea somării restanţierilor la plata cheltuielilor comune; administratorul, cu amendă de la 500.000 lei la 1.000.000 lei;

m) neînştiinţarea de către administrator a comitetului executiv al asociaţiei de proprietari în vederea luării măsurilor necesare pentru efectuarea la timp şi eficient a lucrărilor de întreţinere şi reparaţii precum şi participarea la recepţia acestora; administratorul, cu amendă de la 2.000.000 lei la 4.000.000 lei.

Art. 2. Prevederile prezentei hotărâri se completează cu dispoziţiile O.G. nr. 2/2001 – privind regimul juridic al contravenţiilor, aprobată prin Legea nr. 180/2002.

Art. 3. Contravenientul poate achita în termen de cel mult 48 de ore de la data încheierii procesului-verbal ori, după caz, de la data comunicării acestuia, jumătate din cuantumul amenzii prevăzută în prezenta hotărâre, făcându-se menţiune despre această posibilitate în procesul-verbal, conform art.28 alin.1 din O.G. nr. 2/2001, aprobată prin Legea nr. 180/2002 privind regimul juridic al contravenţiilor.

Art. 4. Primarul municipiului Tîrgu-Mureş va împuternici prin dispoziţie personalul din aparatul propriu, care va proceda la constatarea şi sancţionarea contravenţiilor stabilite la art.1

Art. 5. Cu aducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Primarul municipiului Tîrgu-Mureş – dr. Dorin Florea şi Executivul Consiliului local municipal prin Serviciul Audit.

Preşedinte de şedinţă

dr. ing. Kolozsvari Zoltan Csaba

Contrasemnează

Secretar municipiului Tîrgu Mureş

Maria Cioban