A Maros megyei Tulajdonosi Társulások Ligája első alkalommal szervezte meg Marosvásárhelyen a Tulajdonosi Társulások Országos Konferenciáját. A május 12-én sor került eseményen több mint 30 megye társulásainak képviselői vettek részt. Az alábbiakról esett szó:

• A tulajdonosi társulások szervezése és működése;

• A lakóépületek energetikai hatékonysága;

• A tulajdonosi társulások szerepe a desing-ban, a helyi stratégiák alkalmazása a közszolgáltatások, energiahatékonyság, lakhatóság terén;

• A tulajdonosi társulások megszervezésének és működésének szabályozása (a tulajdonosi társulások létrehozására, szervezésére és működésére, valamint a kondommíniumok adminisztrálására vonatkozó, a parlament elé terjesztett törvénytervezet)

Több mint 100 személy vett részt, közülük 45-en az ország társulásainak képviselői, 40 tulajdonosi társuláselnök, valamint meghívottak.

Dr. Dorin Florea polgármester a tulajdonosi társulások szerepére és helyére, azoknak a helyhatósággal szembeni helyes kapcsolatára, illetve az általános érdekű projektek támogatására hívta fel a figyelmet.

Claudiu Maior, a polgármester személyi tanácsadója elmondta, a helyhatóság különös odafigyeléssel foglalkozik a tömbháznegyedekbeli többszörös problémák megoldásával, figyelembe veszi a tulajdonosi társulások véleményét az egyes projektek kidolgozásában és gyakorlatba ültetésében.

Az eseményen jelen voltak a kormány, az ANRSC, az ANRE képviselői, valamint a banki és a lakásbiztosítási környezet különböző intézményei és gazdasági szereplői.

Jelen voltak Marosvásárhely parlamenti képviselői, helyi tanácsosok, a helyi közigazgatási hatóság más képviselői.

A konferencia lehetőséget teremtett az érdekelt hatóságok és intézmények számára, hogy közvetlen módon mérjék fel a lakónegyedekben élő polgártársaink életfeltételeivel kapcsolatos valós problémákat, melynek eredményeként hatékonyabb politikát alakíthatnak ki ezen a vonalon.

A vitának alávetett problematika és a résztvevők érdeklődése bizonyítja, hogy a tulajdonosi társulások országos egyesülete erős nemkormányzati szervezet, kétségbevonhatatlan képviselettel, amely tények ismeretében a hatóságnak használniuk kellene kezdeményezéseiket.

A következőkben a konferencián leginkább érdeklődésnek örvendő három kérdéskört ismertetjük:

1. A törvényes keret (a 230/207-es, a lakótársulások létrehozására, megszervezésére és működésére vonatkozó, számtalan helyen módosított törvény) roskatag, idejétmúlt és nem felel meg a lakótársulások (egyesületi struktúrák) jó működéséhez szükséges feltételeknek, a lakástulajdonosoknak, valamint a kondommíniumok adminisztrátorainak.

Figyelembe véve, hogy a parlament elé terjesztett törvénytervezetet megszüntették az ezt megelőző legiszláció idején, fontosnak tartották e projekt támogatását és jóváhagyását, amely miatt újraindították a szakvélemények megszerzési eljárását. Egyenesen rendellenesnek tartják, hogy egy törvénytervezet kidolgozásánál, amely a lakótársulások tevékenységét szabályozza, a lakótársulások struktúrájának országos képviseletével többnyire csak formálisan konzultálnak!

E törvénytervezettel kapcsolatban különféle vélemények hangzottak el annak a fejezetnek a hasznáról, amely szabályozza a lakótársulások és a helyi közigazgatás hatósága közti kapcsolatot, néhány delegátus ugyanis azon a véleményen volt, hogy nem szükséges ilyen szabályozás. A Maros Megyei Lakótársulások Ligája, a város több lakótársulási egyesületi struktúrájával együtt továbbra is támogatja egyes szabályozások fontosságát explicit formában, a lakótársulások támogatását és útbaigazítását illetően, a helyi közigazgatási hatóságok által, egyrészt a kondommíniumok adminisztrációja kapcsán tett lépésekre, valamint a közszolgáltatások javítására kiírt projektek, illetve más, közösségi fontosságú projektek esetében, amelyek a város tömbházlakóinak életminőségét javítják;

2. Egyre több helyi közösségben megfogalmazódik a gondolat, hogy a hőközpontok szolgáltatásának tönkretétele (csődbe juttatása) egy nagy hiba, amelynek súlyos következményei lehetnek a lakosságra nézve: jelentősen megnő a tömbháznegyedekben a szennyezés, kiváltképp a téli évszakban, és nőnek az alternatív fűtési rendszerekkel asszociált biztonsági kockázatok („falra szerelt hőközpontok"), vagy jelentősen nőnek a fűtési költségek az előirányzott a háztartási gázár-emelések miatt;

3. Még mindig léteznek egyes anomáliák, valamint a közszolgálatban fennáll a koherenciának a hiánya, ez pedig kedvez a szolgáltatók egyes túlkapásainak, mint amilyen a kollektív lecsatlakoztatás a víz- és csatornarendszerről, amit nem lehet elnézni.  Igény van a kompetens helyi és központi hatóságok határozott beavatkozására ennek a gyakorlatnak a megszüntetésére. Az eszközök, valamint a tartozások átruházása (a rosszul fizetők által okozottak) a szolgáltatók felé, és a horizontális elosztásra való átállás két olyan megoldás, amelyet a Maros Megyei Lakótársulások Ligája támogat.

          A törvényes, jog szerinti feladatkörök szempontjából a lakótársulások egyesületi struktúrája számára fontosak a tömbházlakók életminőségének javítását célzó intézkedések. Ezért úgy véljük, hogy a konferencián javasolt témakör, a viták és a pozitív tapasztalatok élménye sok mindent tisztázott, ez pedig kezdeményezéseket és projekteket szülhet a lakótársulások szerepéhez, valamint a helyi hatóságokkal való viszonyhoz, a közszolgálati stratégiákhoz és az energetikai hatásfokhoz, lakhatáshoz kapcsolódóan.

ELNÖK: Rus Dumitru mérnök